中央空調能源托管模式1、業主方將項目物業的中央空調系統委托給我公司；2、業主方定期向我公司繳納托管服務費或中央空調使用費用；3、收費方式：▲按物業面積收費▲按提供冷(熱)量收費4、我公司負責中央空調的日常運營管理，向物業提供所需冷(熱)量；5、我公司負責中央空調系統電費繳納;6、具體托管服務內容如下：▲中央空調設備日常運行管理;▲中央空調設備維護保養;▲中央空調設備故障維修;▲中央空調設備電費繳納1、合同結束后，所有項目資產由我公司無償移交給業主方所有。項目投資項目風險資產所有權（合同期內）資產所有權（合同期后

空調水系統的分類方法很多，按照管道的布置形式和工作原理，一般可歸納為以下幾種主要類型：按原理可分為：閉式循環和開式循環；按供回水管道數量分為：兩管制、三管制和四管制；按供回水在管道內的流動關系分為：同程式和異程式；按調節方式可分為：定水量和變水量。1、閉式循環系統定義：管路系統不與大氣接觸，在系統最高點設膨脹水箱并有排氣和泄水裝置的系統。當空調系統采用風機盤管、誘導器和水冷式表冷器冷卻用時，冷水系統宜采用閉式系統。高層建筑宜采用閉式系統。閉式循環的優點：管道與設備不易腐蝕；不需為提升高度的靜水壓力

中央空調清洗不徹底或長久未清洗，中央空調系統就會存在大量細菌或灰塵污染。對人體安全健康造成嚴重危害。中央空調細菌超標嚴重由于中央空調主宰著現代樓宇內部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中央空調也很容易被污垢細菌侵入。中央空調機組長期運行，通風系統極易污染，加之清潔不及時等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質、結晶體等。一旦這些灰塵當中附著有細菌、真菌、酵母等微生物時，很容易使人患過敏或是呼吸系統疾病。風管積塵極易傳播病菌常見的

空調水系統的分類方法很多，按照管道的布置形式和工作原理，一般可歸納為以下幾種主要類型：按原理可分為：閉式循環和開式循環；按供回水管道數量分為：兩管制、三管制和四管制；按供回水在管道內的流動關系分為：同程式和異程式；按調節方式可分為：定水量和變水量。1、閉式循環系統定義：管路系統不與大氣接觸，在系統最高點設膨脹水箱并有排氣和泄水裝置的系統。當空調系統采用風機盤管、誘導器和水冷式表冷器冷卻用時，冷水系統宜采用閉式系統。高層建筑宜采用閉式系統。閉式循環的優點：管道與設備不易腐蝕；不需為提升高度的靜水壓力

*在安裝前需要確認每個房間安裝的機器型號，結合不同空間的功能需求、布局等，確認室內機的安裝位置。*確認中央空調的送風和回風方式：中央空調的常見送風方式有側出下回、側出側回、下出下回、下出側回這四種。1、側出下回常見的安裝方式，風口選擇多樣，可以做風口拉長，也可以使用3D氣流面板，讓送風更柔和。2、側出側回下方可做連排衣柜，吊頂與衣柜齊平，增加儲物空間。要注意出風口與回風口之間的距離需超過1.5米，避免氣流短路。3、下出側回客廳Z常見的問題是因為燈槽遮擋，冬季熱空氣無法抵達地面。夏季制冷，燈槽處易結露，吊頂霉